3 Rue de l’Abbé Rousseau, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l’Abbé Rousseau, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chantiers 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 16 parkings - 550 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Versailles Chantiers - Cour De Buc à 113 mètres
- - Versailles Chantiers à 83 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 524 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 83 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 482 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Edme Fremy à 243 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Abbé Rousseau
Les 9 ventes au 3 Rue de l’Abbé Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Abbé Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Abbé Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbé Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 3 Rue de l’Abbé Rousseau se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Abbé Rousseau par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Abbé Rousseau se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Versailles et 33.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Abbé Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Abbé Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l’Abbé Rousseau
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