9 Rue de l’Abbé de l’Epée, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 156 €

de 6 792 € à 11 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de l’Abbé de l’Epée, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 9 156 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue de l’Abbé de l’Epée, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame 3.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent de la Reine, actuellement lycée Hoche à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Hoche à 155 mètres
- Versailles Rive Droite à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 887 mètres
- Collège Hoche à 118 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 889 mètres
- Lycée d'enseignement général Hoche à 118 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 358 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Pierre à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Abbé de l’Epée

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Abbé de l’Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l’Abbé de l’Epée dans son marché local

Prix du 9 Rue de l’Abbé de l’Epée par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abbé de l’Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 9 603 €/m². Avec un prix moyen de 9 156 €/m², le 9 Rue de l’Abbé de l’Epée se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l’Abbé de l’Epée par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Abbé de l’Epée se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 122.5 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paroisse, 78000 Versailles(10,715 €)

Avenue de Saint-Cloud, 78000 Versailles(9,337 €)

Rue Richaud, 78000 Versailles(9,437 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de l’Abbé de l’Epée

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l’Abbé de l’Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.