8 Rue Charles Gounod, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 065 €

de 5 529 € à 6 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Charles Gounod, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 6 065 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°16 et de 18.2 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.

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À propos du 8 Rue Charles Gounod, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Jussieu 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 116 logements - 1399 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument Pershing - Lafayette à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade De Jussieu à 249 mètres
- Montreuil à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 581 mètres
- Ecole secondaire privée Dans tes Pas à 637 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 581 mètres
- Lycée professionnel Jacques Prévert à 574 mètres
- Ecole maternelle Antoine Richard à 630 mètres
- Ecole élémentaire La Source à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 6 065 €/m², le 8 Rue Charles Gounod se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Gounod par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Gounod se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Versailles et 45.86 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Andre Campra, 78000 Versailles(5,548 €)

Rue Leo Delibes, 78000 Versailles(6,026 €)

Allée Hector Berlioz, 78000 Versailles(6,101 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.