25 Boulevard du Roi, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 388 €

de 7 352 € à 9 425 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Boulevard du Roi, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 8 388 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1829,

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À propos du 25 Boulevard du Roi, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier Notre-Dame 4.
3 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de l'octroi (pavillon ouest de la grille Saint-Germain) à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthier à 81 mètres
- Versailles Rive Droite à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Hulst à 962 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 962 mètres
- Ecole maternelle Les Dauphins à 465 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 368 mètres

Ventes au 25 Boulevard du Roi

Les 2 ventes au 25 Boulevard du Roi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juillet 2024

3 250 000 €(9 531 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•341 m²

25 Boulevard du Roi, 78000 Versailles

2 octobre 2021

2 672 000 €(7 836 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•341 m²

25 Boulevard du Roi, 78000 Versailles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard du Roi dans son marché local

Prix du 25 Boulevard du Roi par rapport à la voie

Sur Boulevard du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 9 497 €/m². Avec un prix moyen de 8 388 €/m², le 25 Boulevard du Roi se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard du Roi par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard du Roi se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Versailles et 103.84 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mouchy, 78000 Versailles(10,798 €)

Rue des Missionnaires, 78000 Versailles(10,419 €)

Boulevard Saint-Antoine, 78000 Versailles(9,531 €)

Boulevard de la Reine, 78000 Versailles(9,812 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard du Roi

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard du Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.