9 Avenue des Etats Unis, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue des Etats Unis, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Montreuil 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 57 parkings - 1029 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etats-Unis Université à 149 mètres
- - Montreuil à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 646 mètres
- - Collège Clagny à 408 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 646 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 457 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 398 mètres
Ventes au 9 Avenue des Etats Unis
Les 8 ventes au 9 Avenue des Etats Unis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 228 €/m². Avec un prix moyen de 6 437 €/m², le 9 Avenue des Etats Unis se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Etats Unis par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Etats Unis se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Versailles et 54.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Etats Unis
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Etats Unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue des Etats Unis
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