Prix immobilier à Saulx-Marchais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 105 €

de 3 105 € à 3 105 €

Maison

Prix moyen au m²

3 999 €

de 2 608 € à 5 587 €

Pour estimer un bien à Saulx-Marchais (78650), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saulx-Marchais à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Estimer une adresseà Saulx-Marchais (78650)

Prix immobilier à Saulx-Marchais

Le prix moyen des appartements Saulx-Marchais est 25.31 % en dessous de celui de Yvelines.

Tandis que le prix moyen des maisons Saulx-Marchais est 2.84 % en dessous de celui de Yvelines.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulx-Marchais a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023.

Prix immobilier des rues à Saulx-Marchais

Prix au m² des rues à proximité

Auteuil 78770(0 €)

Beynes 78650(2,611 €)

Marcq 78770(2,487 €)

Vicq 78490(0 €)

Contexte résidentiel de Saulx-Marchais

Population et parc immobilier

Saulx-Marchais compte 956 habitants en 2022, avec 79.4 % de propriétaires et 20.8 % de locataires. Elle totalise environ 405 logements, dont 372 résidences principales composées majoritairement de maisons (79.59 %) contre 20.18 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.78 %), de deux pièces (9.72 %) , de trois pièces (15.32 %), de quatre pièces (14.73 %) et de cinq pièces et plus à (58.45 %). Près de 50.45 % des logements ont été construit avant 1990 contre 19.72 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Saulx-Marchais 78650

Les biens actuellement en vente autour du Saulx-Marchais 78650 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.