12 Rue Gaucher, 78600 Saint-Germain-en-Laye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 197 €

de 7 666 € à 9 731 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Rue Gaucher, 78600 Saint-Germain-en-Laye, affiche un prix moyen de 8 197 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°7 et de 0.85 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Gaucher, 78600 Saint-Germain-en-Laye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Noailles (ancien) à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 300 mètres
- Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 309 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 300 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 300 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 133 mètres
- Ecole élémentaire Ecuyers à 297 mètres

Ventes au 12 Rue Gaucher

Les 2 ventes au 12 Rue Gaucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 février 2020

453 143 €(7 546 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•60.05 m²

12 Rue Gaucher, 78600 Saint-Germain-en-Laye

13 décembre 2019

264 214 €(7 493 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.26 m²

12 Rue Gaucher, 78600 Saint-Germain-en-Laye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gaucher dans son marché local

Prix du 12 Rue Gaucher par rapport à la voie

Sur Rue Gaucher, le prix moyen des appartements s'établit à 7 686 €/m². Avec un prix moyen de 8 197 €/m², le 12 Rue Gaucher se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gaucher par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines

À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gaucher se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 97.14 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.