2 Rue des Marais, 78600 Saint-Germain-en-Laye

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 134 €

de 4 600 € à 5 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Marais, 78600 Saint-Germain-en-Laye, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°2 bis et de 5.28 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 2 Rue des Marais, 78600 Saint-Germain-en-Laye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 78 logements - 134 parkings - 1176 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré, ancienne maison de Maurice Denis à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prieuré à 95 mètres
- Fourqueux - Bel-Air à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 716 mètres
- Collège privé Saint Augustin à 440 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 716 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 440 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnenfant à 493 mètres
- Ecole primaire privée bilingue diderot à 553 mètres

Ventes au 2 Rue des Marais

Les 2 ventes au 2 Rue des Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2022

179 000 €(6 843 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.16 m²

2 Rue des Marais, 78600 Saint-Germain-en-Laye

23 juillet 2020

400 000 €(4 598 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87 m²

2 Rue des Marais, 78600 Saint-Germain-en-Laye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marais dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 2 Rue des Marais se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marais par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines

À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marais se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 23.09 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.