8 Rue du Chant des Oiseaux, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue du Chant des Oiseaux, 78360 Montesson, affiche un prix moyen de 6 083 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
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À propos du 8 Rue du Chant des Oiseaux, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comsip à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chant des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chant des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 744 €/m². Avec un prix moyen de 6 083 €/m², le 8 Rue du Chant des Oiseaux se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chant des Oiseaux se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 47.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Chant des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Chant des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Chant des Oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Montesson Immobilier
montesson 78360
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