2 Rue des Marais, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Marais, 78360 Montesson, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
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À propos du 2 Rue des Marais, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 257 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1005 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1002 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 458 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 265 mètres
Ventes au 2 Rue des Marais
Les 2 ventes au 2 Rue des Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 2 Rue des Marais se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marais par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marais se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 6.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Montesson Immobilier
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