3 Rue des Bas Sablons, 78360 Montesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 105 €

de 3 557 € à 4 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Bas Sablons, 78360 Montesson, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 et de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 194 logements.

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À propos du 3 Rue des Bas Sablons, 78360 Montesson

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 194 logements - 22607 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1085 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1087 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1088 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1083 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1090 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1082 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1080 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1078 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pablo Picasso à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 176 mètres
- Ecole maternelle Marie Laurencin à 89 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bas Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bas Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Bas Sablons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Bas Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Bas Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 3 Rue des Bas Sablons se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Bas Sablons par rapport à Montesson et à Yvelines

À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Bas Sablons se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Montesson et 1.23 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edgar Degas, 78360 Montesson(4,997 €)

Rue Émile Zola, 78360 Montesson(3,929 €)

Rue Berthe Morisot, 78360 Montesson(4,607 €)

Rue Charles Constantin, 78360 Montesson(4,115 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Bas Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Bas Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.