31 Avenue Audran, 78360 Montesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 144 €

de 3 416 € à 6 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Audran, 78360 Montesson, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 31 Avenue Audran, 78360 Montesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Audran

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Audran dans son marché local

Prix du 31 Avenue Audran par rapport à la voie

Sur Avenue Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 31 Avenue Audran se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Audran par rapport à Montesson et à Yvelines

À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Audran se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Montesson et 25.01 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gounod, 78360 Montesson(4,795 €)

Avenue Messager, 78360 Montesson(4,965 €)

Rue du Mont Royal, 78360 Montesson(4,716 €)

Chemin de la Remise du Loup, 78360 Montesson(5,059 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Audran

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Audran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.