8 Rue du Vendelais, 78310 Maurepas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 973 €
de 2 690 € à 3 421 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Rue du Vendelais, 78310 Maurepas, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 14.52 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 8 Rue du Vendelais, 78310 Maurepas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bessières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 809 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bretagne à 125 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 597 mètres
  • - Collège Louis Pergaud à 597 mètres
  • - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 710 mètres
  • - Ecole maternelle La Haute Futaie à 335 mètres
  • - Ecole primaire Les Bessières à 300 mètres

Ventes au 8 Rue du Vendelais

Les 7 ventes au 8 Rue du Vendelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 février 2023
155 000 €(3 275 €/m²)
Appart.•2 p•47.33 m²
8 Rue du Vendelais, 78310 Maurepas
20 mai 2022
147 000 €(3 102 €/m²)
Appart.•2 p•47.39 m²
8 Rue du Vendelais, 78310 Maurepas
24 septembre 2021
180 720 €(3 765 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
8 Rue du Vendelais, 78310 Maurepas
29 octobre 2020
141 000 €(2 997 €/m²)
Appart.•2 p•47.04 m²
8 Rue du Vendelais, 78310 Maurepas
2 octobre 2020
164 300 €(3 424 €/m²)
Appart.•2 p•47.99 m²
8 Rue du Vendelais, 78310 Maurepas
18 mai 2020
137 000 €(2 854 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
8 Rue du Vendelais, 78310 Maurepas
20 septembre 2019
130 000 €(2 764 €/m²)
Appart.•2 p•47.04 m²
8 Rue du Vendelais, 78310 Maurepas

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Vendelais dans son marché local

Prix du 8 Rue du Vendelais par rapport à la voie

Sur Rue du Vendelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 8 Rue du Vendelais se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Vendelais par rapport à Maurepas et à Yvelines

À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Vendelais se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 28.46 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Vendelais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Vendelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement 2 pièces de 43 m2 (Maurepas)

43 m²

223 173 €

Maurepas, 78310

Appartement 5 pièces de 90 m2 (Maurepas)

90 m²

399 000 €

Maurepas, 78310

Appartement 3 pièces 63m² avec terrasse et parking

63 m²

250 700 €

Maurepas, 78310

Grand T5 avec double terrasse Sud

95 m²

365 000 €

Maurepas, 78310

Appartement 4 pièces 77m² avec terrasse et parking

77 m²

344 700 €

Maurepas, 78310

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