Prix immobilier à Maurepas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 788 €

de 1 718 € à 4 447 €

Maison

Prix moyen au m²

3 294 €

de 1 736 € à 6 017 €

Pour estimer un bien à Maurepas (78310), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Maurepas à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseà Maurepas (78310)

Prix immobilier à Maurepas

Le prix moyen des appartements Maurepas est 32.92 % en dessous de celui de Yvelines.

Tandis que le prix moyen des maisons Maurepas est 19.95 % en dessous de celui de Yvelines.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Maurepas

Prix au m² des rues à proximité

Coignières 78310(3,166 €)

Élancourt 78990(2,875 €)

Jouars-Pontchartrain 78760(4,099 €)

La Verrière 78320(2,846 €)

Contexte résidentiel de Maurepas

Population et parc immobilier

Maurepas compte 19960 habitants en 2022, avec 62.95 % de propriétaires et 54.5 % de locataires. Elle totalise environ 9437 logements, dont 8774 résidences principales composées d'appartements (57.37 %) contre 40.22 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (9.04 %), de deux pièces (16.16 %) , de trois pièces (21.13 %), de quatre pièces (20.92 %) et de cinq pièces et plus à (32.75 %). Près de 79.81 % des logements ont été construit avant 1990 contre 4.8 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 17 dentistes.
Il réunit aussi 13 écoles, 2 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Maurepas 78310

Les biens actuellement en vente autour du Maurepas 78310 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.