1 Rue du Vendelais, 78310 Maurepas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 704 €
de 2 209 € à 3 458 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Rue du Vendelais, 78310 Maurepas, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 30 locaux.

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À propos du 1 Rue du Vendelais, 78310 Maurepas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bessières à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 30 logements - 30 locaux - 554 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bretagne à 160 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 558 mètres
  • - Collège Louis Pergaud à 558 mètres
  • - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 669 mètres
  • - Ecole maternelle La Haute Futaie à 301 mètres
  • - Ecole primaire Les Bessières à 306 mètres

Ventes au 1 Rue du Vendelais

Les 7 ventes au 1 Rue du Vendelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 avril 2025
182 500 €(2 210 €/m²)
Appart.•4 p•82.58 m²
1 Rue du Vendelais, 78310 Maurepas
24 juillet 2024
219 150 €(2 627 €/m²)
Appart.•4 p•83.43 m²
1 Rue du Vendelais, 78310 Maurepas
26 août 2022
213 466 €(3 088 €/m²)
Appart.•3 p•69.13 m²
1 Rue du Vendelais, 78310 Maurepas
4 juillet 2022
204 400 €(2 955 €/m²)
Appart.•3 p•69.18 m²
1 Rue du Vendelais, 78310 Maurepas
8 septembre 2021
230 000 €(2 805 €/m²)
Appart.•4 p•82 m²
1 Rue du Vendelais, 78310 Maurepas
16 juillet 2021
173 158 €(3 802 €/m²)
Appart.•2 p•45.54 m²
1 Rue du Vendelais, 78310 Maurepas
19 juillet 2019
181 300 €(2 617 €/m²)
Appart.•3 p•69.27 m²
1 Rue du Vendelais, 78310 Maurepas

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Vendelais dans son marché local

Prix du 1 Rue du Vendelais par rapport à la voie

Sur Rue du Vendelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 1 Rue du Vendelais se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Vendelais par rapport à Maurepas et à Yvelines

À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Vendelais se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 34.97 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Vendelais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Vendelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement 4 pièces de 86 m2 (Maurepas)

86 m²

348 173 €

Maurepas, 78310

Appartement 2 pièces de 43 m2 (Maurepas)

43 m²

223 173 €

Maurepas, 78310

Appartement 3 pièces 63m² avec terrasse et parking

63 m²

250 700 €

Maurepas, 78310

Appartement 4 pièces 77m² avec terrasse et parking

77 m²

344 700 €

Maurepas, 78310

Superbe T2 avec balcon Sud

47 m²

209 000 €

Maurepas, 78310

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