10 Rue de Bénodet, 78310 Maurepas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 856 €

de 3 308 € à 4 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de Bénodet, 78310 Maurepas, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 10 Rue de Bénodet, 78310 Maurepas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bessières.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béarn à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 665 mètres
- Collège Louis Pergaud à 665 mètres
- Lycée général et technologique Les Sept Mares à 921 mètres
- Ecole maternelle La Haute Futaie à 414 mètres
- Ecole primaire Les Bessières à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Bénodet

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Bénodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Bénodet dans son marché local

Prix du 10 Rue de Bénodet par rapport à la voie

Sur Rue de Bénodet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 10 Rue de Bénodet se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Bénodet par rapport à Maurepas et à Yvelines

À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bénodet se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et -6.29 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Pornic, 78310 Maurepas(3,685 €)

Rue de Noirmoutier, 78310 Maurepas(2,844 €)

Allée du Quimperois, 78310 Maurepas(3,937 €)

Allée d'Auray, 78310 Maurepas(3,812 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Bénodet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Bénodet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.