3 Impasse de l'Ourcq, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse de l'Ourcq, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Friches à dominante résidentielle.
7 niveaux - 141 logements - 212 parkings - 2551 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aqualudique Castalia à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 689 mètres
- - Collège Alexandre Dumas à 175 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 356 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 709 mètres
- - Ecole primaire Les Friches à 234 mètres
Ventes au 3 Impasse de l'Ourcq
Les 2 ventes au 3 Impasse de l'Ourcq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 3 Impasse de l'Ourcq se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Ourcq par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de l'Ourcq se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 42.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse de l'Ourcq
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de l'Ourcq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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