35 Avenue du Forez, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Avenue du Forez, 78310 Maurepas, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
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À propos du 35 Avenue du Forez, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 783 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 261 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 626 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 220 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 318 mètres
Ventes au 35 Avenue du Forez
Les 5 ventes au 35 Avenue du Forez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Forez dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Forez par rapport à la voie
Sur Avenue du Forez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 35 Avenue du Forez se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Forez par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Forez se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 30.9 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue du Forez
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Forez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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