8 Avenue du Montbati, 78160 Marly-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 955 €

de 4 155 € à 8 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Montbati, 78160 Marly-le-Roi, affiche un prix moyen de 5 955 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Avenue du Montbati, 78160 Marly-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier L'Auberderie.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noyer Garenne à 355 mètres
- Marly-le-Roi à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Lumière à 1083 mètres
- Lycée général et technologique Louis de Broglie à 1103 mètres
- Ecole maternelle Raymond Gilles à 578 mètres
- Ecole élémentaire Champ des Oiseaux à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Montbati

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Montbati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Montbati dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Montbati par rapport à la voie

Sur Avenue du Montbati, le prix moyen des maisons s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 955 €/m², le 8 Avenue du Montbati se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Montbati par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines

À Marly-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Montbati se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 44.96 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly-le-Roi a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2020 à 7 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 689 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue la Fontaine, 78160 Marly-le-Roi(6,023 €)

Rue du Champ des Oiseaux, 78160 Marly-le-Roi(5,861 €)

Chemin du Val de Cruye, 78160 Marly-le-Roi(5,250 €)

Allee des Lombards, 78160 Marly-le-Roi(5,106 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Montbati

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Montbati apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.