Prix immobilier à Marly-le-Roi

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 728 €

de 2 104 € à 7 135 €

Maison

Prix moyen au m²

5 483 €

de 3 012 € à 10 330 €

Pour estimer un bien à Marly-le-Roi (78160), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Marly-le-Roi à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Marly-le-Roi

Le prix moyen des appartements Marly-le-Roi est 10.3 % en dessous de celui de Yvelines.

Tandis que le prix moyen des maisons Marly-le-Roi est 33.24 % au-dessus de celui de Yvelines.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Marly-le-Roi

Prix au m² des rues à proximité

Bailly 78870(3,846 €)

L'Étang-la-Ville 78620(4,259 €)

Le Pecq 78230(4,362 €)

Le Port-Marly 78560(4,367 €)

Contexte résidentiel de Marly-le-Roi

Population et parc immobilier

Marly-le-Roi compte 16619 habitants en 2022, avec 71.36 % de propriétaires et 39.46 % de locataires. Elle totalise environ 8187 logements, dont 7563 résidences principales composées majoritairement d'appartements (79.44 %) contre 19.63 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.41 %), de deux pièces (12.59 %) , de trois pièces (30.66 %), de quatre pièces (22.82 %) et de cinq pièces et plus à (29.52 %). Près de 84.83 % des logements ont été construit avant 1990 contre 5.14 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 32 médecins généralistes et 10 dentistes.
Il réunit aussi 11 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Marly-le-Roi 78160

Les biens actuellement en vente autour du Marly-le-Roi 78160 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.