6 Allée de Guyenne, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Allée de Guyenne, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 476 mètres
- - Collège George Sand à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 697 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 1030 mètres
Ventes au 6 Allée de Guyenne
Les 2 ventes au 6 Allée de Guyenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de Guyenne dans son marché local
Prix du 6 Allée de Guyenne par rapport à la voie
Sur Allée de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 6 Allée de Guyenne se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de Guyenne par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de Guyenne se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -24.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Allée de Guyenne
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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