3 Allée de Guyenne, 78200 Magnanville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 725 €

de 2 006 € à 3 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de Guyenne, 78200 Magnanville, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Allée de Guyenne, 78200 Magnanville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anjou à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 471 mètres
- Collège George Sand à 471 mètres
- Lycée polyvalent Sedar Senghor à 684 mètres
- Ecole maternelle Les Marronniers à 1027 mètres
- Ecole élémentaire Les Marronniers à 1027 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de Guyenne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de Guyenne dans son marché local

Prix du 3 Allée de Guyenne par rapport à la voie

Sur Allée de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 3 Allée de Guyenne se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Guyenne par rapport à Magnanville et à Yvelines

À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Guyenne se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -33.81 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Saintonge, 78200 Magnanville(2,736 €)

Avenue des Roussières, 78200 Magnanville(2,682 €)

Allée du Cotentin, 78200 Magnanville(2,736 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de Guyenne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.