2 Allée de Guyenne, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée de Guyenne, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 453 mètres
- - Collège George Sand à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 688 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 1008 mètres
Ventes au 2 Allée de Guyenne
Une vente a été recensée au 2 Allée de Guyenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Guyenne dans son marché local
Prix du 2 Allée de Guyenne par rapport à la voie
Sur Allée de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 2 Allée de Guyenne se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Guyenne par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Guyenne se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -45.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de Guyenne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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