9 Rue Watteau, 78110 Le Vésinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 494 €

de 5 365 € à 7 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Watteau, 78110 Le Vésinet, affiche un prix moyen de 6 494 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°18 et de 3.55 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 9 Rue Watteau, 78110 Le Vésinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Merlettes.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Hublotière à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Maraîchers à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Borde à 196 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Odile à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Watteau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Watteau dans son marché local

Prix du 9 Rue Watteau par rapport à la voie

Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 984 €/m². Avec un prix moyen de 6 494 €/m², le 9 Rue Watteau se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Watteau par rapport à Le Vésinet et à Yvelines

À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Watteau se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 57.81 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Belgique, 78110 Le Vésinet(8,097 €)

Rue Alexandre Dumas, 78110 Le Vésinet(7,352 €)

Route de la Borde, 78110 Le Vésinet(7,527 €)

Avenue Georges Bizet, 78110 Le Vésinet(7,153 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.