16 Rue Watteau, 78110 Le Vésinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 733 €

de 5 356 € à 8 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Watteau, 78110 Le Vésinet, affiche un prix moyen de 6 733 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 16 Rue Watteau, 78110 Le Vésinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 2 logements - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Hublotière à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Maraîchers à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Borde à 180 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Odile à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Watteau

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Watteau dans son marché local

Prix du 16 Rue Watteau par rapport à la voie

Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 984 €/m². Avec un prix moyen de 6 733 €/m², le 16 Rue Watteau se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Watteau par rapport à Le Vésinet et à Yvelines

À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Watteau se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 63.62 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Belgique, 78110 Le Vésinet(8,097 €)

Rue Alexandre Dumas, 78110 Le Vésinet(7,352 €)

Route de la Borde, 78110 Le Vésinet(7,527 €)

Avenue Georges Bizet, 78110 Le Vésinet(7,153 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.