7 ter Rue Watteau, 78110 Le Vésinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 377 €

de 5 364 € à 7 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 ter Rue Watteau, 78110 Le Vésinet, affiche un prix moyen de 6 377 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 7 ter Rue Watteau, 78110 Le Vésinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Hublotière à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Alain à 1112 mètres
- Ecole maternelle La Borde à 184 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Odile à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Watteau

Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 ter Rue Watteau dans son marché local

Prix du 7 ter Rue Watteau par rapport à la voie

Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 984 €/m². Avec un prix moyen de 6 377 €/m², le 7 ter Rue Watteau se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 ter Rue Watteau par rapport à Le Vésinet et à Yvelines

À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue Watteau se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 54.97 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Belgique, 78110 Le Vésinet(8,097 €)

Rue Alexandre Dumas, 78110 Le Vésinet(7,352 €)

Route de la Borde, 78110 Le Vésinet(7,527 €)

Avenue Georges Bizet, 78110 Le Vésinet(7,153 €)

Biens en vente à proximité du 7 ter Rue Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 7 ter Rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.