3 Avenue Médéric, 78110 Le Vésinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 009 €

de 4 990 € à 8 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Médéric, 78110 Le Vésinet, affiche un prix moyen de 7 009 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°1 et de 4.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 3 Avenue Médéric, 78110 Le Vésinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Sud RER.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Hublotière à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq Carnot - Rer à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Alain à 825 mètres
- Ecole maternelle Les Cygnes à 102 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Médéric

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Médéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Médéric dans son marché local

Prix du 3 Avenue Médéric par rapport à la voie

Sur Avenue Médéric, le prix moyen des maisons s'établit à 6 841 €/m². Avec un prix moyen de 7 009 €/m², le 3 Avenue Médéric se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Médéric par rapport à Le Vésinet et à Yvelines

À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Médéric se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 70.33 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rembrandt, 78110 Le Vésinet(6,939 €)

Boulevard d'Angleterre, 78110 Le Vésinet(7,520 €)

Boulevard Carnot, 78110 Le Vésinet(8,200 €)

Rue de Seine, 78110 Le Vésinet(7,370 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Médéric

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Médéric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.