1 Avenue Médéric, 78110 Le Vésinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 372 €

de 4 988 € à 7 324 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Avenue Médéric, 78110 Le Vésinet, affiche un prix moyen de 6 372 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°4 et de 9.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Avenue Médéric, 78110 Le Vésinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud RER.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Hublotière à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Alain à 825 mètres
- Ecole maternelle Les Cygnes à 137 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 149 mètres

Ventes au 1 Avenue Médéric

Une vente a été recensée au 1 Avenue Médéric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2024

1 700 000 €(6 227 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•273 m²

1 Avenue Médéric, 78110 Le Vésinet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Médéric dans son marché local

Prix du 1 Avenue Médéric par rapport à la voie

Sur Avenue Médéric, le prix moyen des maisons s'établit à 6 841 €/m². Avec un prix moyen de 6 372 €/m², le 1 Avenue Médéric se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Médéric par rapport à Le Vésinet et à Yvelines

À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Médéric se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 54.85 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rembrandt, 78110 Le Vésinet(6,939 €)

Boulevard d'Angleterre, 78110 Le Vésinet(7,520 €)

Boulevard Carnot, 78110 Le Vésinet(8,200 €)

Rue de Seine, 78110 Le Vésinet(7,370 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Médéric

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Médéric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.