52 Rue Gambetta, 78600 Le Mesnil-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 513 €

de 5 198 € à 9 570 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Rue Gambetta, 78600 Le Mesnil-le-Roi, affiche un prix moyen de 6 513 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°54 et de 1.18 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 52 Rue Gambetta, 78600 Le Mesnil-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Jaurès à 131 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 74 mètres

Ventes au 52 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 52 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2021

971 600 €(6 842 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•142 m²

52 Rue Gambetta, 78600 Le Mesnil-le-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 52 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 771 €/m². Avec un prix moyen de 6 513 €/m², le 52 Rue Gambetta se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Gambetta par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines

À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Gambetta se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 58.54 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Moissan, 78600 Le Mesnil-le-Roi(6,815 €)

Allée des Acacias, 78600 Le Mesnil-le-Roi(6,969 €)

Rue Jules Rein, 78600 Le Mesnil-le-Roi(5,993 €)

Allée des Pins, 78600 Le Mesnil-le-Roi(6,562 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.