1 Rue du Val, 78600 Le Mesnil-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 695 €

de 3 968 € à 6 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Val, 78600 Le Mesnil-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue du Val, 78600 Le Mesnil-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg Curie à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Clos de La Salle à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Val

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Val dans son marché local

Prix du 1 Rue du Val par rapport à la voie

Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 1 Rue du Val se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Val par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines

À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Val se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 14.29 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Belloy, 78600 Le Mesnil-le-Roi(5,028 €)

Impasse Saint Pierre, 78600 Le Mesnil-le-Roi(4,701 €)

Rue Ramponneau, 78600 Le Mesnil-le-Roi(4,697 €)

Rue Fould, 78600 Le Mesnil-le-Roi(5,007 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Val

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.