40 c Rue du Champ d’Oiseau, 78600 Le Mesnil-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 212 €

de 4 311 € à 7 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 c Rue du Champ d’Oiseau, 78600 Le Mesnil-le-Roi, affiche un prix moyen de 6 212 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°40 b mais supérieur de 0.13 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 40 c Rue du Champ d’Oiseau, 78600 Le Mesnil-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Jaurès à 335 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 40 c Rue du Champ d’Oiseau

Aucune vente n'a été recensée au 40 c Rue du Champ d’Oiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 c Rue du Champ d’Oiseau dans son marché local

Prix du 40 c Rue du Champ d’Oiseau par rapport à la voie

Sur Rue du Champ d’Oiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 632 €/m². Avec un prix moyen de 6 212 €/m², le 40 c Rue du Champ d’Oiseau se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 c Rue du Champ d’Oiseau par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines

À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 c Rue du Champ d’Oiseau se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 51.22 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 78600 Le Mesnil-le-Roi(6,278 €)

Square Marceau, 78600 Le Mesnil-le-Roi(7,441 €)

Chemin du Champ d’Oiseau, 78600 Le Mesnil-le-Roi(7,613 €)

Avenue Marceau, 78600 Le Mesnil-le-Roi(6,701 €)

Biens en vente à proximité du 40 c Rue du Champ d’Oiseau

Les biens actuellement en vente autour du 40 c Rue du Champ d’Oiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.