13 Avenue Marceau, 78600 Le Mesnil-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 707 €

de 5 007 € à 7 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Marceau, 78600 Le Mesnil-le-Roi, affiche un prix moyen de 6 707 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°6 et de 4.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 13 Avenue Marceau, 78600 Le Mesnil-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Procession à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Jaurès à 451 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 13 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 717 €/m². Avec un prix moyen de 6 707 €/m², le 13 Avenue Marceau se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Marceau par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines

À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Marceau se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 62.99 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 78600 Le Mesnil-le-Roi(6,779 €)

Square Marceau, 78600 Le Mesnil-le-Roi(7,447 €)

Passage Beausejour, 78600 Le Mesnil-le-Roi(6,838 €)

Rue Victor Hugo, 78600 Le Mesnil-le-Roi(6,268 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.