12 Rue Edison, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Edison, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 17.09 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 12 Rue Edison, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solférino à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 758 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 768 mètres
Ventes au 12 Rue Edison
Les 4 ventes au 12 Rue Edison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edison dans son marché local
Prix du 12 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 12 Rue Edison se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edison par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Edison se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Houilles et 11.14 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Edison
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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