4 bis Rue Edison, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 bis Rue Edison, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
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À propos du 4 bis Rue Edison, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 98 parkings - 1545 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solférino à 134 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 679 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 740 mètres
Ventes au 4 bis Rue Edison
Les 8 ventes au 4 bis Rue Edison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Edison dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 4 bis Rue Edison se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Edison par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Edison se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Houilles et 24.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Edison
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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