2 Square Marat, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Square Marat, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 843 €/m²0 mais supérieur de 50.08 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.
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À propos du 2 Square Marat, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Parc à dominante résidentielle.
8 niveaux - 155 logements - 2089 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université Leclerc à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Hotellerie et Tourisme à 174 mètres
- - Collège Les Saules à 582 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 246 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 174 mètres
- - Ecole maternelle Clara Zetkin à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Marat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Marat dans son marché local
Prix du 2 Square Marat par rapport à la voie
Sur Square Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 2 Square Marat se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Marat par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Marat se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 16.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
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