1 Square Marat, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 227 €

de 3 000 € à 3 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Square Marat, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 33.37 % à celui du n°2 et de 33.37 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.

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À propos du 1 Square Marat, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Parc à dominante résidentielle.
8 niveaux - 155 logements - 2089 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université Leclerc à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Hotellerie et Tourisme à 154 mètres
- Collège Les Saules à 554 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 213 mètres
- Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 154 mètres
- Ecole maternelle Clara Zetkin à 444 mètres
- Ecole élémentaire Robespierre à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square Marat

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square Marat dans son marché local

Prix du 1 Square Marat par rapport à la voie

Sur Square Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 1 Square Marat se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Marat par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Marat se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 22.35 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.