9 Rue André Leroi-Gourhan, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 696 €

de 3 190 € à 4 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue André Leroi-Gourhan, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.8 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 9 Rue André Leroi-Gourhan, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Villaroy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 533 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaudi à 113 mètres
- Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ariane à 599 mètres
- Lycée général et technologique de Villaroy à 697 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Moreau à 448 mètres
- Ecole élémentaire Arthur et Lise London à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue André Leroi-Gourhan

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Leroi-Gourhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue André Leroi-Gourhan dans son marché local

Prix du 9 Rue André Leroi-Gourhan par rapport à la voie

Sur Rue André Leroi-Gourhan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 9 Rue André Leroi-Gourhan se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue André Leroi-Gourhan par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue André Leroi-Gourhan se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 11.11 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.