11 Rue André Leroi-Gourhan, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 366 €
de 2 552 € à 3 805 €
Indice de confiance5/5

Le 11 Rue André Leroi-Gourhan, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°9 et de 15.06 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 11 Rue André Leroi-Gourhan, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Villaroy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Villaroy à 99 mètres
  • - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 762 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Ariane à 622 mètres
  • - Lycée général et technologique de Villaroy à 712 mètres
  • - Ecole maternelle Jeanne Moreau à 469 mètres
  • - Ecole élémentaire Arthur et Lise London à 466 mètres

Ventes au 11 Rue André Leroi-Gourhan

Les 6 ventes au 11 Rue André Leroi-Gourhan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2024
196 900 €(3 282 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
11 Rue André Leroi-Gourhan, 78280 Guyancourt
15 septembre 2023
227 400 €(2 708 €/m²)
Appart.•4 p•83.97 m²
11 Rue André Leroi-Gourhan, 78280 Guyancourt
16 mars 2022
170 000 €(3 625 €/m²)
Appart.•2 p•46.9 m²
11 Rue André Leroi-Gourhan, 78280 Guyancourt
1 mars 2022
255 000 €(3 806 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
11 Rue André Leroi-Gourhan, 78280 Guyancourt
14 mai 2020
219 000 €(3 252 €/m²)
Appart.•4 p•67.35 m²
11 Rue André Leroi-Gourhan, 78280 Guyancourt
29 août 2019
222 500 €(3 708 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
11 Rue André Leroi-Gourhan, 78280 Guyancourt

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue André Leroi-Gourhan dans son marché local

Prix du 11 Rue André Leroi-Gourhan par rapport à la voie

Sur Rue André Leroi-Gourhan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 11 Rue André Leroi-Gourhan se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue André Leroi-Gourhan par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue André Leroi-Gourhan se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 19.05 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.

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