2 Rue André Derain, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 412 €

de 2 786 € à 3 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue André Derain, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 et de 1.04 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 2 Rue André Derain, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Saules à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1653 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Monet à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 307 mètres
- Collège Les Saules à 232 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 388 mètres
- Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 499 mètres
- Ecole maternelle Berthe Morisot à 307 mètres
- Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André Derain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue André Derain dans son marché local

Prix du 2 Rue André Derain par rapport à la voie

Sur Rue André Derain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 2 Rue André Derain se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Derain par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Derain se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 17.9 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.