18 Rue André Derain, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 413 €

de 2 787 € à 3 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue André Derain, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 18 Rue André Derain, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Saules à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1653 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Monet à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 319 mètres
- Collège Les Saules à 244 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 381 mètres
- Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 497 mètres
- Ecole maternelle Berthe Morisot à 319 mètres
- Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue André Derain

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue André Derain dans son marché local

Prix du 18 Rue André Derain par rapport à la voie

Sur Rue André Derain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 18 Rue André Derain se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue André Derain par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue André Derain se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 17.88 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.