33 Boulevard Beethoven, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Boulevard Beethoven, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 33 Boulevard Beethoven, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Garennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0226 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Satie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 934 mètres
- - Collège Paul Eluard à 941 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 861 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc à 209 mètres
Ventes au 33 Boulevard Beethoven
Les 2 ventes au 33 Boulevard Beethoven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Beethoven dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Beethoven par rapport à la voie
Sur Boulevard Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 33 Boulevard Beethoven se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Beethoven par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Beethoven se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 28.78 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
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