31 Boulevard Beethoven, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Boulevard Beethoven, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 31 Boulevard Beethoven, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Les Garennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0224 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Satie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 941 mètres
- - Collège Paul Eluard à 921 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 880 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc à 230 mètres
Ventes au 31 Boulevard Beethoven
Les 2 ventes au 31 Boulevard Beethoven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Beethoven dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Beethoven par rapport à la voie
Sur Boulevard Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 31 Boulevard Beethoven se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Beethoven par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Beethoven se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 20 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
