2 Rue Montguichet, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Montguichet, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montguichet à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 418 mètres
- - Ecole élémentaire à 310 mètres
Ventes au 2 Rue Montguichet
Une vente a été recensée au 2 Rue Montguichet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montguichet dans son marché local
Prix du 2 Rue Montguichet par rapport à la voie
Sur Rue Montguichet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 2 Rue Montguichet se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montguichet par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montguichet se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Garancières et -20.98 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Montguichet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montguichet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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