1 Rue Montguichet, 78890 Garancières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 630 €

de 2 992 € à 4 326 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Montguichet, 78890 Garancières, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°2 et de 3.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue Montguichet, 78890 Garancières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montguichet à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 415 mètres
- Ecole élémentaire à 304 mètres

Ventes au 1 Rue Montguichet

Une vente a été recensée au 1 Rue Montguichet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2023

511 600 €(5 684 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

1 Rue Montguichet, 78890 Garancières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Montguichet dans son marché local

Prix du 1 Rue Montguichet par rapport à la voie

Sur Rue Montguichet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 1 Rue Montguichet se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Montguichet par rapport à Garancières et à Yvelines

À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Montguichet se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Garancières et -11.83 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Bellan, 78890 Garancières(3,606 €)

Rue Louis Siou, 78890 Garancières(3,730 €)

Impasse du Lavoir, 78890 Garancières(3,460 €)

Ruelle du Presbytère, 78890 Garancières(3,035 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Montguichet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Montguichet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.