2 bis Rue Gervais, 78890 Garancières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 664 €

de 1 979 € à 3 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Gervais, 78890 Garancières, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 bis Rue Gervais, 78890 Garancières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Garancières.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 293 mètres
- Ecole élémentaire à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gervais

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Gervais dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Gervais par rapport à la voie

Sur Rue Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 2 bis Rue Gervais se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Gervais par rapport à Garancières et à Yvelines

À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gervais se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Garancières et -35.29 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine Quenette, 78890 Garancières(3,388 €)

Rue Gervais Abd, 78890 Garancières(2,852 €)

Rue Bourbon, 78890 Garancières(3,676 €)

Rue Noel Benoist, 78890 Garancières(3,463 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Gervais

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.