2 Rue Gervais, 78890 Garancières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 657 €

de 1 974 € à 3 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gervais, 78890 Garancières, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 bis et de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Gervais, 78890 Garancières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Garancières.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0256 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 287 mètres
- Ecole élémentaire à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gervais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gervais dans son marché local

Prix du 2 Rue Gervais par rapport à la voie

Sur Rue Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 2 Rue Gervais se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gervais par rapport à Garancières et à Yvelines

À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gervais se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Garancières et -35.32 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine Quenette, 78890 Garancières(3,388 €)

Rue Gervais Abd, 78890 Garancières(2,853 €)

Rue Bourbon, 78890 Garancières(3,676 €)

Rue Noel Benoist, 78890 Garancières(3,464 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gervais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.