9 Rue Emmanuel Chabrier, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Emmanuel Chabrier, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vendôme-César Franck à dominante résidentielle.
7 niveaux - 221 logements - 232 parkings - 1739 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lurçat à 89 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 166 mètres
- - Collège Descartes à 166 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 238 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 238 mètres
Ventes au 9 Rue Emmanuel Chabrier
Les 6 ventes au 9 Rue Emmanuel Chabrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 9 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 9 Rue Emmanuel Chabrier se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Emmanuel Chabrier se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 33.09 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Emmanuel Chabrier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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