Prix immobilier à Fontenay-le-Fleury

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 339 €

de 1 939 € à 5 799 €

Maison

Prix moyen au m²

4 425 €

de 2 296 € à 6 725 €

Pour estimer un bien à Fontenay-le-Fleury (78330), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Fontenay-le-Fleury à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Fontenay-le-Fleury

Le prix moyen des appartements Fontenay-le-Fleury est 19.66 % en dessous de celui de Yvelines.

Tandis que le prix moyen des maisons Fontenay-le-Fleury est 7.53 % au-dessus de celui de Yvelines.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Fontenay-le-Fleury

Prix au m² des rues à proximité

Bailly 78870(3,846 €)

Bois-d'Arcy 78390(3,207 €)

Noisy-le-Roi 78590(5,039 €)

Rennemoulin 78590(0 €)

Contexte résidentiel de Fontenay-le-Fleury

Population et parc immobilier

Fontenay-le-Fleury compte 13640 habitants en 2022, avec 57.68 % de propriétaires et 67 % de locataires. Elle totalise environ 6875 logements, dont 6231 résidences principales composées majoritairement d'appartements (81.76 %) contre 16.27 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (12.52 %), de deux pièces (19.65 %) , de trois pièces (22 %), de quatre pièces (20.6 %) et de cinq pièces et plus à (25.22 %). Près de 75.17 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.1 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 7 dentistes.
Il réunit aussi 8 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Fontenay-le-Fleury 78330

Les biens actuellement en vente autour du Fontenay-le-Fleury 78330 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.