1 Avenue de la République, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Avenue de la République, 78330 Fontenay-le-Fleury, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 4 locaux.
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À propos du 1 Avenue de la République, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Parc Saint-Cyr Haut de Fontenay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 26 logements - 4 locaux - 26 parkings - 461 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 138 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 527 mètres
- - Collège Descartes à 527 mètres
- - Ecole maternelle La Reinette à 569 mètres
- - Ecole primaire Olivier Messiaen à 295 mètres
Ventes au 1 Avenue de la République
Les 4 ventes au 1 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 1 Avenue de la République se situe 37.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la République par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la République se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 41.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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