1 Route de la Falaise, 78680 Épône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 629 €

de 1 813 € à 3 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Route de la Falaise, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°3 et de 5.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 1 Route de la Falaise, 78680 Épône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Falaise à 81 mètres
- Épône - Mézières à 1294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Benjamin Franklin à 219 mètres
- Ecole maternelle Les Pervenches à 851 mètres
- Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de la Falaise

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de la Falaise dans son marché local

Prix du 1 Route de la Falaise par rapport à la voie

Sur Route de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 1 Route de la Falaise se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de la Falaise par rapport à Épône et à Yvelines

À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Falaise se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Épône et -36 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Rejon, 78680 Épône(3,350 €)

Ruelle Saint Germain, 78680 Épône(2,384 €)

Chemin des Coyards, 78680 Épône(3,146 €)

Av du Professeur Emile Sergent, 78680 Épône(2,981 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route de la Falaise

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de la Falaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.